土地の地目とは？地目には複数の種類があるまずは土地の地目とはどのようなものなのか、種類を含め見ていきましょう。地目とは土地がどのように使われるのかなど、目的を明確にしたもので、土地の状態や…
不動産の売却を検討する上で、不動産会社選びに迷われている方も多くいらっしゃると思います。不動産会社も数多くありますが、「大手不動産会社」と「地場不動産会社」に分けて、それぞれの特徴をご説明…
不動産を売却した際の売却益とは？不動産の売却をした場合、その分の金額が手元に入ってきますが、その際には売却益が生じる場合があることをご存じでしょうか。今回は、不動産を売却した際に発生する売…
不動産売却で失敗しない為のポイント不動産売却で失敗しない為に、心がけておきたいポイントを３つほど紹介していきます。 いずれも基本的なところですが、後悔しないためにも、しっかり押さえておきまし…
今回は、事情があってすぐにでも家を売らなくてはならない方へ書いた、お悩み解決記事です。コロナ架において家を売りたい、少しでも現金をつくっておきたい、そんなご相談も増えています。不動産を売る…
売りづらいと言われることがある市街化調整区域の不動産ですが、特徴やコツを踏まえれば、売却は可能です。今回の記事では、市街化調整区域とは何か、また売却しにくいとされるデメリットと市街化調整区…
不動産の相続が発生したものの、「誰も住む予定がない」「現金で分け合いたい」といった理由でそのまま売却したい場合があります。相続不動産を売却するときには、相続人同士でのトラブルが起こりやすい…
土地を売却するときは、まずは売却予定の土地の現況を把握することが大切です。土地面積や隣地・道路との境界・前面道路が接道義務を満たしているかどうかなどは、土地の査定や実際の売却価格を大きく左…
相続で受け継いだ古い土地など、活用できずにそのまま所有し続けるケースがあります。 そんなときに「分筆」をすると、土地を部分的に売却することもでき、用途も広がります。 今回は不動産を所有する方…
不動産売却の机上査定と訪問査定どこの不動産屋さん、どの担当者に大切な家の売却を任せるか…それを決めるために大事なのが机上査定・訪問査定になります。机上査定とは、売却不動産の情報…例えば、マン…